那些想用房产税来抑制房价的人要明白，就是收100%的税也不会改变效用序数，这个道理太简单。现在这情况明显就是各生产要素的边际利润严重不均。 原因的话我觉得主要是政府失灵，市场失灵是副产品。 不破不立，有些稳定不稳定的东西考虑太多了就永远放不开手脚，去年证监会推出的熔断机制很明显就是这个思维指导下的产物。